新富人群的“搬家”，带来城市中心豪宅和近郊别墅的“两分天下”——多元化需求正在催生长沙地产高端市场形成，而市州新富人群和沿海一线城市客群加速扩容。在业内人士看来，支撑目前长沙豪宅市场，不仅包括长沙人，还包括不少市州和深圳沿海的新富人群，在新富人群的助推下，长沙豪宅市场得以扩容和提质。 　　 　　经济型别墅的好日子正在退潮，取而代之的是更高品质的高档次别墅和更高品质、综合配套更好的城市中心豪宅——一场新生富豪的“搬家”运动正在长沙高档项目中悄然进行。 　　 　　多元需求催生高端市场 　　 　　这些新生富豪的“搬家”表明，长沙一个更为完善层次更为分明的新豪宅市场正在形成。据了解，豪宅的消费群体正呈现越来越年轻化的特点，如今长沙半数以上的新建高档住宅都被年龄层次在30－45岁之间的新富人群人群购买。“这些居于金字塔顶端的少数人群大多思想开放、个性张扬、讲究品位，对居住功能的人性化、舒适度、环保性等方面更重视，这在客观上刺激长沙豪宅产品更新换代的加快。”长沙长长置业有限公司营销总监江山如是描述这部分人群的特点，“他们对事业和生活都有高标准要求。”